Loi Carrez : DCY Diag mesure la surface privative avec exactitude

La loi Carrez impose de mentionner la surface privative exacte lors de la vente d’un lot situé en copropriété. À Saintry-sur-Seine, DCY Diag réalise ce mesurage avec une attention particulière. Ceci en raison des configurations parfois complexes des logements.

La surface Carrez ne correspond pas à une simple addition des pièces visibles. Elle exclut également de nombreux éléments : balcons, terrasses, caves, garages, surfaces non closes ou dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 m. Les zones sous pente, les placards intégrés, les embrasures ou les espaces techniques nécessitent une analyse précise pour éviter toute erreur. DCY Diag procède ainsi à un relevé minutieux, pièce par pièce, à l’aide d’outils adaptés, afin d’établir une surface certifiée conforme à la réglementation

Une différence de mesurage peut en effet avoir des conséquences financières importantes : une erreur supérieure à 5 % permet à l’acquéreur de demander une réduction du prix après la vente. Le certificat remis engage donc la responsabilité du vendeur. En confiant ce mesurage à DCY Diag, le propriétaire s’assure d’une information fiable et opposable. Immédiatement utilisable dans l’acte de vente. Le mesurage loi Carrez ne vise pas à valoriser artificiellement un bien. Mais à garantir une transparence totale sur la surface réellement vendue.